Купить участок в Туапсе

Для того, чтобы купить земельный участок в Туапсе вам нужно прибыть на место купли-продажи либо же совершить дистанционную покупку. Если вы не имеете возможности прибыть в Туапсе, а вы знаете место расположение приобретаемого земельного участка в Туапсе, его характеристики и особенности, вы можете удостоверить (по месту своего жительства) у нотариуса доверенность на право представлять ваши интересы. 

Для Для покупки земельного участка в Туапсе необходимы следующие документы:

паспорт гражданина России или же иной документ, удостоверяющий вашу личность;

в случае загистрированных брачных отношений - нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку (т.е. супруг покупателя обращается к любому нотариусу для удостоверения согласия на покупку, текст согласия составляется нотариусом);

Если вы не имеете гражданства Российской федерации, вы вправе приобрести недвижимость в Туапсе, когда у вас есть гражданство Росийской федерации и иностранного государства, то есть при наличии двойного гражданства, одно из которых гражданство Российской федерации. Или иными словами, иностранный гражданин имеющий гражданство России также вправе купить земельный участок в Туапсе. Если вы гражданин любой страны кроме Российской федерации, то для покупки, вам следует прибыть на территорию России, имея законное подтверждение (миграционная карта), и зарегистрироваться по временному месту пребывания в России.

К сожалению, с 11 января 2011 г. иностранные граждане не могут приобрести на праве собственности земельные участки в Новороссийске, Геленджике, Анапе, Темрюке, так как данные муниципальные образования утверждены Правительством РФ как пограничные территории, покупка участков на которых иностранным гражданам запрещена действующим земельным законодательством Росийской Федераци.

То есть, покупая земельный участок в Туапсе, земельный участок в Туапсе будет у иностранного гражданина, не имеющего гражданства Российской Федерации в собственности, а земельный участок в Туапсе в аренде. Собственность на участок останется у Продавца.

По окончании регистрации Покупатель получает следующие документы:

свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в Туапсе;

зарегистрированный в Регистрационной службе договор купли-продажи (с отметкой о записи регистрации);

кадастровый паспорт на земельный участок в Туапсе;

план границ (проект) земельного участка, составленный землеустроительной организацией;

технический паспорт БТИ на земельный участок в Туапсе;

после государственной регистрации недвижимости в Регистрационной службе в техническом паспорте ставится отметка о новом собственнике (постановка на учет в БТИ).

Стоимость оформления участка в Туапсе:

Стоимость оформления проекта договора купли-продажи, а также его регистрации в ФРС Краснодарского края составляет от 6 000 рублей до 11 000 рублей,

государственная пошлина за регистрацию - от 300 рублей до 2300 рублей в зависимости от покупаемого объекта, количества сторон договора купли-продажи,

учет в БТИ здания, строения и иной недвижимости состоит в среднем от 300 рублей до 1 100 руб..

Цена подлежит корректировке в процессе юридической оценки имеющихся документов.

Иных затрат по оформлению вы не несете.

Срок оформления договора купли-продажи:

подготовка документов для подписания и регистрации договора купли-продажи в среднем занимает от 1 дня до 1 недели;

срок регистрации права собственности на недвижимость в ФРС Краснодарского края - 7 рабочих дней;

Стоимость оформления:

Стоимость составления проекта договора купли-продажи и регистрация его в ФРС Краснодарского края составляет от 7 000 рублей до 10 000 рублей,

государственная пошлина за регистрацию - от 200 рублей до 2200 рублей в зависимости от приобретаемого объекта, количества сторон договора купли-продажи,

учет в БТИ здания, строения и иной недвижимости составляет в среднем от 300 рублей до 1 000 рублей.

 Назад к списку