Купить комнату в Туапсе

Купить комнату в Туапсе основное фотоКупить комнату в Туапсе основное фотоКупить комнату в Туапсе основное фотоКупить комнату – это дешево, и, бесспорно, полноценная квартира все же лучше. Но есть ряд причин, по которым можно и нужно покупать комнату. Например, вы можете выгодно инвестировать некоторую сумму денег.150 px112 pxКупить комнату в Туапсе

Купить комнату в Туапсе фото Купить комнату в Туапсе фото Купить комнату в Туапсе фото Купить комнату – это дешево, и, бесспорно, полноценная квартира все же лучше. Но есть ряд причин, по которым можно и нужно покупать комнату. Например, вы можете выгодно инвестировать некоторую сумму денег.141 px113 pxКупить комнату в Туапсе

Купить комнату в Туапсе - это дешево, и, бесспорно, полноценная квартира все же лучше. Но есть ряд причин, по которым можно и нужно покупать комнату. Например, вы можете выгодно инвестировать некоторую сумму денег. Вкладывать деньги в недвижимость в Туапсе выгодно, но не забывайте, что купить комнату в Туапсе намного легче, чем продать. Часто люди приобретают комнату как временный вариант – пока не найдут деньги на что-то другое. Это удобно для тех, кому негде жить, например, для молодых людей. Кроме того, комнату можно сдавать, пока она «хранит» Ваши сбережения. Кстати, взять комнату можно и в ипотеку. Но этот вариант крайне затруднителен, банки не любят связываться с комнатами.

Итак, если вы твердо решили купить комнату, на что следует обратить внимание? В первую очередь, внимательно осмотрите квартиру, обратите внимание на состояние коммуникаций, крыши и т.д. Кроме состояния самой квартиры, важнейший фактор – соседи. Не секрет, что в коммуналках чаще всего живут неблагополучные семьи, пьяницы, гуляки-студенты. Проверьте, с кем жить вам, с кем жить вашим квартирантам и подумайте, как потом эту комнату продавать.

Продавец обязательно расскажет Вам, что в скором времени коммунальную квартиру будут расселять. Конечно, это возможно. Но подумайте, почему продавец сам не хочет «расселиться»? Не принимайте эти слова всерьез. Лучше расспросите, какие в данной квартире: от условного разделения общей части (где стоит чей стол и где класть мыло) и графика уборки до квартплаты. Ведь люди живут в коммуналках давно, и лучше не портить отношения с соседями.

Теперь приступайте к оформлению документов. В первую очередь уточните, приватизирована ли квартира и дали ли соседи письменное согласие на то, чтобы Вы могли купить комнату. Запомните: продавать неприватизированную недвижимость нельзя. А чтобы купить комнату в коммунальной квартире, где живут и другие семьи, нужно получить письменный отказ от соседей, т.к.они имеют преимущественное право приобретения жилой площади. Конечно, существует ряд «уловок» для того, чтобы обойти эти моменты. Например, юридическое дарение за наличные деньги и т.п. Но имейте в виду: эти сделки незаконны.

Проверьте количество прописанных в квартире жильцов. Огромным препятствием может послужить наличие у соседей ребенка, не достигшего 18 лет. Эту комнату продать нельзя, т.к. по закону, родители не могут подписать согласие на продажу за ребенка. Здесь снова придется прибегать к разным незаконным «уловкам». Еще раз хочется напомнить: не наживайте врагов в собственном доме, не стоит портить отношения с соседями с самого начала.