Продажа коммерческой недвижимости

Продается производственная база по адресу: Россия, Краснодарский край, Туапсинский район, п.Октябрьский, урочище «ВЕСЕЛАЯ ПОЛЯНА».
Местонахождение объекта – промышленная зона г. Туапсе, в близости к выезду из города в южном направлении (Туапсе-Майкоп). Хорошая транспортная доступность из всех районов города.
Производственная база расположена на земельном участке площадью 32 516 кв.м. в промышленном районе (станция Пшиш). Право владения земельным участком – Собственность.

Категория земли: Земли населенных пунктов

Разрешенный вид пользования:

- размещение производственной базы.
Земельный участок имеет удобные подъездные пути, въезд на территорию базы может осуществляться по подъездной автодороге с асфальтовым покрытием.

На территории расположены:

1. Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 160,6 кв.м.
Право владения – Собственность.

2. Цех ширпотреба, назначение: нежилое. Площадь: общая 1059 кв.м.
Право владения – Собственность.

3. Здание стружечного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 619,2 кв.м.
Право владения – Собственность.

4. Сушильный цех, назначение: нежилое. Площадь: общая 142,4 кв.м
Право владения – Собственность.

5. Здание склад у линии железной дороги, назначение: нежилое. Площадь: общая 295,9 кв.м.
Право владения – Собственность

6. Бытовой корпус, назначение: нежилое. Площадь: общая 15,1 кв.м.
Право владения – Собственность

7. Навес для предварительной сушки, назначение: нежилое. Площадь: общая 134.9 кв.м.
Право владения – Собственность

Стоимость производственной базы и земельного участка S = 32 516 кв.м (16 900 000) руб.

Ключевыми преимуществами данного объекта являются:
1) близость к федеральной автотрассе;
2) близость к электроподстанции районного значения;
3) близость к магистральному газопроводу;
4) наличие трудовых ресурсов;
5) санитарная зона 500 м.
6) коммуникации: свет, вода, канализация.
7) возможно использовать для добычи и переработки щебня (твердость 1000, морозоустойчивость >150 циклов, лещадность в пределах нормы)
8) Полный пакет документов.