Продается земельный участок с недостроенным домом в п.Небуг Туапсинского района. Срочно!
Участок: 311 кв.м.(3 сотки), ИЖС, собственность, небольшой уклон, удобный подъезд, фасад более 20м.
Дом: 1-й этаж: железобетонный, гараж для 2х авто и для прочих нужд (площадь более 80кв.м). 2-й этаж: из блоков, не закончен (площадь более 80кв.м).
Имеется разрешение на строительство до 2022 года.
За цокольным этажом (в земле) заложен коллектор из труб общей длинной более 100 метров. Это может быть использовано для таких климатических систем,
как геотермальный кондиционер или теплонасос (что может значительно уменьшить энергозатраты на обогрев/охлаждение).
Также внутри бетонной уличной лестницы заложена водяная труба, дающая возможность предотвращать обмерзание зимой лестницы.

Коммуникации: Электричество - линия 3 фазы проходит непосредственно перед участком
(имеются технические условия на подключение 3 фазы 14 килаватт (документально согласовано)).
Вода - от общего колодца с сетевым водопроводом на участок проложена труба диаметром 20мм
(имеются технические условия на подключение (документально согласовано)).
Также рядом протекает маленький ручеёк, который берет свое началало с родника, около 100 метров выше.
Родник всегда прохладный и не высыхает даже в жаркое лето!
Газ - сетевая газовая труба проходит перед участком (подземный газовод).
Окружающая обстановка: Участок находится в живописном ущелье. Внизу расположен небольшой ручей, тихое монотонное журчание которого расслабляет.
За участком выше - лес с поющими птичками. Кстати, очень свежий чистый воздух, т.к. до трассы более километра.
Рядом и далее по ущелью ведется постепенная застройка. Вокруг живут общительные и доброжелательные соседи.
Инфраструктура(если пешком): школа -10мин, садик -18 мин, автобусная остановка -10 мин,
ближайший продуктовый магазин -10мин, рынок, магазин "Магнит" -20 мин,
Ледовый каток -10 мин, аквапарк, дельфинарий -30мин, пляж - 40мин.
До г.Туапсе около 10 км.