Продаётся капитальное домовладение на Черноморском побережье в г. Туапсе по ул. Новая (район Сортировки). Дом 2-х этажный, общей площадью 170 кв.м. Фундамент – бетонный ленточный на железобетонных сваях. Стены – шлакоблоки/штукатурка/покраска. Кровля – битумная черепица. Окна – МПО (внутренняя часть белая, наружная ламинация золотой дуб). Ворота в гараж – автоматика. Ворота на домовую территорию – металлические. Весь участок по кругу огорожен капитальным забором из металлопрофиля под камень. Все межэтажные перекрытия бетонные (возможно обустройство третьего этажа, отопление на кровельном уровне уже действует). 1-й этаж: прихожая, спальная комната, кухня, ванная комната, отдельный хоз блок со стиральной машиной, котельная (котёл ТТ), подсобное помещение для хранения банок и ненужных вещей, гараж (помещается любой седан и джип), лестница на 2-й этаж. 2-й этаж: прихожая, лоджия для цветов, с/у и душевая, детская комната (отдельная зона для сна и учёбы), гостевая спальная комната (встроенная мебель), спальная комната хозяев (с отдельной гардеробной зоной и системой хранения вещей), гостинная (встроенная мебель), кухня (полностью оборудованная со встроенной мебелью). Все комнаты изолированные. Есть возможность проживания на 2 семьи (сёстры, родители и т.д.). Первый и второй этажи автономны. Состояние ремонта – хорошее (ламинат, обои, кафель всё покупалось для жизни). Коммуникации: вода холодная – централизованная, горячая – от бойлеров на первом этаже; свет (220 и 380) – мощности достаточно для всего; газ – балонный (установлено 2 баллона в специально оборудованном месте); канализация – местный септик (расположен на въезде со специальными камерами и отстойниками, что позволяет очень долго обходиться без выкачивания и полностью без запаха); интернет – оптоволоконный; телевидение – спутниковое (триколор – 2 тарелки 4 тюнера). Двор вымощен плиткой. Обустроены зоны отдыха (бассейн, шезлонги, мангал с беседкой, декоративные беседки для цветов). Навес из металлоконструкции покрытый битумной черепицей. Отдельно стоящий хозблок. Есть место для строительства гостевого дома (был выкуплен соседний участок с отдельным заездом и коммуникациями). Земельный участок – 6 соток. Территория ухожена и засажена многими растениями (декоративные и плодоносящие кустарники, цветы, деревья). Инфраструктура – до остановки общественного транспорта 50- 100 метров, там же и стоит магазин. До центра 10-15 минут езды. До моря (центральный пляж) – 15-20 минут на машине. Дом расположен в зелёной зоне (рядом лес). Документы в порядке (свидетельства на земельные участки и домовладение). Несовершеннолетние в доме не прописаны. Возможен обмен на жильё в Ростове-на-Дону. Возможен обмен на квартиру в Туапсе с Вашей доплатой. Стоимость –