Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кирпичное.
Здравствуйте уважаемые покупатели!
Вашему вниманию представлен особняк, в создание которого вложены колоссальный труд и капитал!
Проект создан с применением архитектурно-инженерных знаний и расчетов, учтены особенности горной местности Кавказа и Туапсинского района. Палитра дизайнерских решений, соединивших новейшие технологии, с прочнейшими металлами, природным камнем и изысканными породами древесины, выдержана в едином стиле и окутана трехуровневым ландшафтом с водопадами, стремящимся в собственный пруд.
Абсолютный оригинал! Подобные особняки редкость не только для Юга, но и для всей России, он является настоящим творением, выделяющим своего владельца "из толпы".
Место выбрано, учитывая восход и закат солнца, горно-морской воздух, высоту над уровнем моря (102 метра), панорамный вид на горные хребты Кавказа, простирающие вдаль - это отдельная гордость и залог прекрасного настроения. Возможность прилететь на вертолете так же учтена!
В 2000 году подходящий по всем критериям участок был куплен в собственность. Учитывая особенности местности, провели изыскание грунта, и было начато строительство, о чем более подробно расскажу покупателю, и предоставлю фотоотчет о каждом этапе работы.
В 2015 году особняк был полностью выстроен и наполнен в течении 2-х лет дорогой и изысканной мебелью и бытовой техникой, которые останутся при продаже!
Обилие на участке фруктов, более 10 видов, редких растений, пальм, говорит о гармоничном сочетании горячего солнца с ароматным воздухом, кристально чистой воды и плодородной земли этого места!
Ну и конечно в этом райском уголке, где играют свои трели утренние птахи, поселилась и частица души, с которой создавалось это творение под пристальным внимание его владельца, не пожалевшего при строительстве для себя ни средств, ни 3-х лет своей жизни!
Кратко о достоинствах!
1) Чистейшая экология: вода и воздух Кавказа, теплый климат юга и отсутствие вредоносных предприятий- это залог здоровья и долголетия владельца и его семейства, что подтверждает долгожители этих мест.
2) Обособленность: отдельно стоящий особняк, отсутствие тесноты, нагроможденности соседних строений и точечный застройки. Здесь полное уединение, безмятежность и спокойствие.
3) Надежность: дом-крепость, выстроен строго по проекту, он выдержит более 9-ти баллов при землетрясении, град шторм, дождь, ураган, не влияют на его состояние и не причинят неудобств его собственникам.
Технические характеристики:
- Высота над уровнем моря: 102 метра
- Проект дома: утвержден заслуженным архитектором Туапсе
- Год постройки: 2015 г.
- Фундамент: буро-заливные сваи 27 шт. (от 7 метров до 20 метров с упором в коренной грунт)
- Дренажная система: обеспечивает экспресс-отток при ливнях
- Каркас дома: железобетонный монолитный с заполнением керамзито-бетонными блоками
- Перегородки: кирпичные, высокий уровень шумоизоляции
- Отопление : автономное- немецкий автоматический котел, работающий как на жидком топливе, так и на газе
- Мультисплит система кондиционирования: 1 внешний блок и 9 внутренних блоков в каждом помещении. На
крыше расположена солнечная батарея, для нагрева воды (радиаторы и теплые полы)
- Электричество: централизованное, 22 киловатта, 3-х фазный ток, установлен стабилизатор напряжения
- Площадь дома: 500 кв.м.
- Количество этажей: цоколь + 2 этажа + мансарда
- Бассейн 2 шт., в доме (17 кв.м.) и на территории (30 кв.м.), водоочистка, подогрев, подсветка
- Сауна в доме из липы (без смолы)
- Балкон: 2 шт
- Крыша: финская мягкая черепица "Катепал", имеющая гарантийный срок 50 лет
- Этажи: высота потолков каждого этажа 3.0 метра
- Цоколь: оборудован бассейном, комната для инвентаря, современная котельная
- На 1-2-3м этажах: 9 комнат с кухней, 3 ванные комнаты на каждом этаже, 1 прачечная
- Кухня: одна газовая плита 4-х конфорочная и одна 2-х конфорочная электроплита, встроенный функциональный
гарнитур с доводчиками
- Мансардный этаж: расположена бильярдная комната, отделенная массивом из дуба, со вставками змеевика -
натурального камня, изумрудный блеск которого прекрасно сочетается со строгим сукном огромного стола для
русского бильярда
- Внутренняя отделка: дорогие обои, дубовые панели, оконные рамы и двери, все из натурального кавказского дуба,
очень красивый кафель и прочный керамогранит с европейским санфаясом. Все очень стильно и шикарно
- Камин - 2 шт., в бильярдном и гостиной
- Площадь участка = 12.7 соток
- Площадь дополнительного участка 1.5 и 8 соток
- Флора участка: туи, кустарники, пальмы. Дорожки на территории выложены красивой брусчаткой "осенний
листопад" и натуральным песчаником
- Безопасность: камеры видео наблюдения, сигнализация на пульт ОВД
- Осмотр объекта: 100% доступ в любое время
- Документы готовы к сделке купли-продажи
- Остальные фото вышлю по запросу